【つくば市】コストコの向かいにイオン系商業施設！テナントは何が入る？「そよらつくば学園の森」が2026年10月オープン予定

つくば市学園の森に、新しいイオン系商業施設 「そよらつくば学園の森」 がオープン予定！

オープン予定は 2026年10月。場所は、コストコつくば倉庫店の向かい側あたり。

「そよら」ってどんな施設？

「そよら」は、イオンリテールが展開している都市型ショッピングセンターです。

大型のイオンモールというよりは、毎日の買い物や生活に必要な用事を済ませやすい、地域密着型の商業施設というイメージです。

今回の「そよらつくば学園の森」には、核店舗として 「イオンスタイルつくば学園の森」 が入る予定です。

食品スーパーを中心に、日常の買い物がしやすい施設になりそうですね。

テナントは何が入る？

気になるのは、やはりテナントです。

イオンリテールのテナント募集情報では、「そよらつくば学園の森」のテナント数は 15店舗 とされています。

現時点で確実にわかっているのは、核店舗の イオンスタイルつくば学園の森 です。

そのほか、出店ウォッチによると、クリニック区画、調剤薬局、生活雑貨などの出店予定も紹介されています。ただし、具体的な店舗名はまだ多くは明らかになっていないようです。

今後、オープンが近づくにつれて、飲食店やサービス系のお店なども少しずつ発表されていくかもしれません。

施設の規模は？

「そよらつくば学園の森」は、地上2階建ての商業施設として計画されています。

テナント募集情報では、店舗面積は 10,484㎡、建物構造は 2階、テナント数は 15店舗 と掲載されています。

また、イオンリテールの発表では、敷地面積は約13,223㎡、延床面積は約9,975㎡とされています。

大規模なイオンモールというより、学園の森・研究学園エリアの暮らしに寄り添う、日常使いしやすい商業施設になりそうです。

【場所】アクセスマップ（地図）

そよら つくば学園の森